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业主“反水”要涨租,成本转嫁租房客“如果周边房源的租金一直在涨,房东心理就会开始失衡。”在近期举行的一场行业沙龙上,另一位长租公寓高管武旭(化名)也是叫苦连连。他告诉懂懂笔记,其所在的平台上有部分承租房源因为即将在明年元旦到期,现在来自房东方面的涨价压力极为明显。

武旭表示,有房东直接把算过的结果告知了他们:自己仅需一年半的时间,就可以挽回违约的损失,同时还可以收回一间装修完毕,家电齐全,租客拎包即可入住的房子。“大平台可能还有足够的法务人员去处理,可是我们这样的平台……”武旭了解到,有深圳本地平台为了减少因解约赔偿给租客的费用,只好选择接纳房东的涨价要求,“这样一来多出的成本,势必就要转嫁给消费者。”他推测一些房东缴纳违约金收回房源,也是为了转交其他上门抢租房子的长租平台,最终成本还是转嫁到房客身上。

“我对银行家、经纪人、交易员、协调人和企业的建议是:不要参与马杜罗的交易。我们随时准备采取行动。”白宫安全顾问博尔顿(John Bolton)30日在推特警告称。对此,Noor Capital公司通过推特回应称,该公司1月21日根据当时有效的国际标准和规范,从委内瑞拉中央银行购买了约3吨黄金。“公司与委内瑞拉没有进一步的交易,”声明强调,Noor Capital在委局势稳定之前,不会继续与该国合作。

米伦伯格重复了之前的宣言,称波音公司正在与监管机构合作修复737MAX客机的自动安全功能,而在这些功能被修复完成之后,737MAX将会成为“最安全的飞机”。《华盛顿邮报》在同日报道中指出,米伦伯格在当天的发言中坚持一个论调,即波音公司的确在提高737MAX的安全性能上“承担”一些责任,但否认此型号客机在设计上存在任何缺陷。他多次表示,两次空难是由一系列的“事件链”造成的,而波音公司设计的软件和那个出错的传感器“只是其中的一部分”。

虽然大的背景利好,但国际资本是否会流入中国市场还要看中国金融市场的开放、监管、透明度,会计标准和资金流动约束等具体市场情况。我在会场遇到很多金融界的老朋友,不乏全球大基金的总裁,都关心中国近期宣布的一系列的金融改革和开放政策,特别是这些政策的落地。提出的问题都很具体,包括独资金融机构的设立,新产品开发的审批,业务执照的发放,清算系统和支付系统网络,衍生产品的市场和监管,跨境资金流动的效率,等等。往往在过道遇到一位熟人,站着聊,一会儿就聚起一小群人,让我深感国际金融投资者对中国金融市场的高度关注。

以张瀚所管理的平台为例,虽然规模不大,但管理的租客押金数额也已经十分可观了。为此,包括张瀚在的多家本土公寓品牌还联合起来,统一将旗下管理的房租押金进行整合,成立了一个投资基金。“基金做了有两年了吧。但这两年投资什么能赚钱?股票、房地产吗?肯定都不合适。”张瀚回忆,曾有两家基金合作方去年底提议将押金全力投进区块链项目,幸亏当时几个牵头人认为风险太大,直接否决了,否则后果不堪设想。

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